2025年12月，南安市九都镇金圭村村民陈某反映同村李某在翻建房屋，前宽后窄，占据其一块约13平方的地，双方各持己见，纠纷不断。李某认为该土地一直由其家族耕种，而吴某则声称土地权属归其所有，并出示了相关证明材料。
在充分掌握案情的基础上，在市信访局的指导协调下，九都镇信访办邀请双方当事人及金圭村委会成员、司法所调解员、社会乡贤参加信访评理会议。会上，工作人员依据相关法律法规和政策规定，对争议土地的权属问题进行深入剖析和评理，最终确认该地块使用权为吴某所有。评理员注重倾听双方当事人的诉求和意见，劝导当事人要从友好邻里的角度出发，为下一辈做好榜样展开调解，最终方案得到双方认同，调解成功。陈某和李某就争议土地的权属问题签订了调解协议，李某向吴某道歉，明确了土地的使用权。同时，双方还就今后的土地管理和使用问题进行了友好协商。
(一)坚持依法评理，确保公正性。在处理土地权属纠纷时，应始终坚持依法评理的原则，确保评理过程的公正性和调解结果的合法性。这要求评理员必须熟悉相关法律法规，如《土地管理法》、《农村土地承包法》等，并能够准确运用法律条款进行评理。同时，调解过程应公开透明，接受社会监督，确保调解结果的公正性和权威性。
(二)创新评理机制，提高调解效率。针对土地权属纠纷的复杂性和多样性，应不断创新调解机制，提高调解效率。本次评理会上通过邀请司法所调解员、九都中学离任退休教师，将信访工作与调解工作紧密结合，实现矛盾纠纷的多元化解。
(三)强化源头治理，预防纠纷发生
土地权属纠纷的根源往往在于土地管理不规范、权属不清等问题。因此，在调解纠纷的同时，还应注重源头治理，加强土地管理和权属确认工作。通过完善土地登记制度、加强土地执法力度等措施，预防土地权属纠纷的发生。
