中国基层网12月22日讯（文：唐菊华、何颖）近日，湖南省武冈市人民法院成功调解一起涉企租金合同纠纷案件，以司法温度为市场主体纾困解难，以实际行动护航营商环境。
2020年，游某先后租赁了出租方四个门面用于创办工厂，双方签订了门面租赁合同。受新冠疫情影响，游某工厂经营困难，2022年2月起未能按约支付租金，出租方遂于2025年4月诉至法院，要求游某支付拖欠租金及违约金等费用18万余元。
案件受理后，承办法官认为若简单的“一判了之”，可能导致工厂经营雪上加霜，不利于市场主体稳定，案件执行也难以到位，决定以“调解优先”的方式化解纠纷。调解过程中，承办法官一方面多次与游某沟通，了解其经营困境与支付意愿，释明合同义务与诚信经营的重要性;另一方面主动对接出租方，阐述游某办厂暂时性困难的客观情况，分析保护市场主体的重要意义。经过多轮耐心调解，出租方考虑到游某因疫情原因工厂经营困难的实际情况，自愿减免部分租金，双方达成调解。
此次调解，既缓解了企业的资金压力，让企业得以继续经营，也帮助出租方顺利收回拖欠租金，实现了“企业纾困、司法赋能”的双重共赢。下一步，武冈法院将持续聚焦企业急难愁盼，强化专业审判团队建设，灵活运用远程调解、联动调处等方式，降低企业维权成本，以司法温度护航企业发展。
