在实施城市更新行动中，产生了大量边角余料，分布零散、地形不规则等限制了开发利用。如何将这些边角空地变废为宝，日前，记者从市住建局获悉，内江通过具体实践找到了思路。
针对社区内大量闲置国有资产，内江主要以出租方式进行盘活。以内江怡德医院为例，通过将其出租，每年可获得14万元租金。这笔收益由市中区庙儿山、临江、蟠龙坝3个社区进行分成。这不仅有效激活了闲置国有资产的价值，更为社区带来了实实在在的经济收入，为社区开展各类服务和建设工作提供了资金支持。
针对老旧小区内存在的闲置零星资源，主要以建设停车场解决停车难方式进行盘活。比如对康盛路5号、环城路二巷等闲置零星地块进行整合利用，建成拥有100个停车位和10个充电桩的停车场。该停车场投入使用后，每月收取停车费接近1万元。
为了全面提升社区的“造血”功能，内江坚持“三问于民”，即问政于民、问需于民、问计于民，充分了解居民需求和建议。在此基础上，合理整合社区及老旧小区的零散资源，对1521处小区闲置地块、“金边银角”进行综合利用，实现了“多方收益”，主要用于社区服务等工作中。
在资源盘活过程中，为避免“一租了之”等问题的出现，内江还创新推出“三权分置”模式，即由国企代管所有权，确保资产安全规范;社区主导经营权，因地制宜发展特色项目;居民同获使用权，共享资源盘活红利。同时，街道大工委、社区大党委统筹协调，将闲置国有资产划拨作为社区经济发展“启动金”，并试点社区物业服务兜底管理，用经济收益反哺物业管理，推动形成“资源盘活—经济增收—服务升级”的良性循环，为基层治理带来更多新可能。（来源：i 内江）
